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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买的商品房自己可以去办房产证吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

你说那个情况是由于你买的房子所使用的土地有问题土地规划要嘛不是让盖住房要嘛有别的问题所以只有一张土地证那么你们那一片的住房只能办理一个房产证或是一栋楼只有一个房产证正规办理房产证你可以自己去也可以让开发商代替你缴纳契税和住房维修基金就可以办理属于你的房产证和土地使用证了买房时要看开发商的售楼许可证还有土地开发使用证没有那两个证的都是大忽悠和骗子你这房子办不来自己的房产证的那么没有房产证和土地证的房子原则上是不给你办理买卖过户手续的

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