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弗吉尼亚州里士满(WRIC)——如果您想在弗吉尼亚州找到梦想家园，那么您可能不太走运。

弗吉尼亚州房地产经纪人的最新数据显示，弗吉尼亚州房地产市场“低迷”，6 月份活跃挂牌量(下降 16%)、新挂牌量(下降 25%)和房屋销售(下降 17.5%)均较去年同期下降。

“我想说，最大的原因是市场上的库存并不多，”弗吉尼亚房地产经纪人首席经济学家瑞安·普莱斯(Ryan Price)表示。“如果有更多房屋可供出售，销量就会增加。”

普莱斯表示，影响房地产市场的因素之一是，由于 COVID-19 大流行期间获得的抵押贷款利率较低，潜在卖家留在自己的房屋中。

普赖斯说：“对于那些比较随意的卖家来说，实际上没有什么动力去放弃这个利率，那个非常低的利率，并以更高的利率购买新房产。”

尽管销售放缓，但价格并没有暴跌，普莱斯说这很不寻常。报告称，平均售价上涨 3.4%，达到 411,000 美元。

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