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乐居财经 邓如菲 6月28日，克而瑞物管和中物研协发布2023中国物业服务企业综合实力研究成果，同期揭晓2023中国物业服务企业综合实力500强、2023中国国有物业服务企业综合实力100强以及各细分业态、特色领先物业服务企业及标杆项目。

2022年，从毛利率上看，社区增值服务毛利率达36.3%，非业主增值服务毛利率为24.4%，基础物业服务毛利率为15.1%。500强、百强、上市物企基础物业服务、社区增值服务、非业主增值服务三大业务毛利率均出现下降，其中非业务增值服务毛利率下滑最明显，由2021年28.9%下滑至2022年24.4%。

2022年，500强、百强、上市物企非业务增值服务毛利率分别为24.4%、23.7%、23.1%，同比分别下滑4.5个百分点、4.7个百分点、10.6个百分点。500强非业务增值服务毛利率整体下降程度小于上市物企。

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